惠景园住宅均价5600元/平米 全款优惠3%

惠景园位于呈贡新区呈祥路边,项目住宅和商铺在售。住宅在售户型有135平米,东向房;170平米,东北向;260平米,南北向,均价一直都是5600元/平米。惠景园的商铺在售,商铺面积区间20—100平米,均价13000—22000元/平米。惠景园住宅原本的优惠政策是团购优惠6%,这种优惠政策在今年5月实勘时取消,现有的优惠政策是按付款方式,全款有3个点的优惠,按揭有2个点的优惠。

惠 景 园实景图

惠景园实景图

惠景园是交付已久的现房项目,装修入住的户数在不断增多,社区也有少量底商开业,惠景园社区生活氛围正在形成。与周边的同类住宅项目相比,惠景园的一分极速PK10十分稳定,没有涨价,也没有降价,在呈贡区内价位适中,较亲民。销售方面前期去化较快,今年入春以来销售去化变慢,好几次踩盘或实勘,问及剩余房源的数量,置业顾问都说是还剩余20%的房源。

在呈贡新区新行政中心周边近距离范围内,惠景园可以说是唯一一个“5”字头房源,实力心城七彩云南第壹城住宅均已售罄,滇池明珠一分极速PK10住宅是“6”字头,且一直不断调整一分极速PK10。惠景园滇池明珠一分极速PK10两个项目相比不分上下,滇池明珠一分极速PK10靠近地铁,彩云南路,距离市政府以及开业的七彩第壹MALL更近,交通便利。但惠景园配套有公立学校,距离洛龙公园最近,社区商业已有开业,配套方面更显优势。另外,惠景园项目建筑密度是17%,绿化率是45.02%,滇池明珠一分极速PK10建筑密度是17.99%,绿化率是25.31%。两个项目的建筑密度相差不大,但惠景园绿化率更高。相对来说,惠景园社区的居住舒适度也更好。

就周边配套来说,惠景园滇池明珠一分极速PK10是共享的。呈贡行政中心区域内有很多公园,如洛龙公园,春融公园等。教育和医疗配套不少,有昆三中,中华小学,昆明市中医医院,昆明医科大学第一附属医院呈贡分院。区域内原本较为缺乏的商业配套也越来越丰富,先后开业的商业购物中心有昆百大新都会,七彩云南第壹MALL,以及实力心城的社区商业。KTV,电影院这类的娱乐配套一一具有,逛街,购物,娱乐,休闲没有问题。

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