中铁诺德山海春风商业地块过规 草海片区新增4栋商业

今日(12月4日),昆明市规划局发布草海五号片区( KCXS2017-24-A-11/13地块)项目的建设工程规划许可证批前公示。公示显示项目位于西山区福海街道,属于中铁诺德山海春风的商业地块,两个地块共拟建4栋商业。

中铁诺德山海春风(A-11、A-13)地块位置

中铁诺德山海春风(A-11、A-13)地块位置

根据公示,A-11地块净用地面积6985.25平米(约10.5亩),地上建筑面积5518.08平米、地下建筑面积129.17平米、容积率0.79、建筑密度45%、绿地率25%,项目东至A-12二类居住用地,西至规划环湖路及草海,北至广福路草海隧道,南至规划道路,由2栋3层商业组成。

A-13地块净用地面积5641.99平米(约8.5亩),地上建筑面积4513.36平米、地下建筑面积57.38平米、容积率0.8、建筑密度45%、绿地率25%,项目东至A-14二类居住用地,西至规划环湖路及草海,北至规划道路,南至规划288号道路,由2栋3层商业组成。

中铁诺德山海春风(A-11、A-13)地块平面图

中铁诺德山海春风(A-11、A-13)地块平面图

2018年11月,中国中铁旗下北京中铁诺德房地产开发有限公司竞得草海片区打包地块二,面积约250亩地,含231亩住宅用地和18.8亩商业用地,土地编号KCXS2017-24-A-11、12、13、14,成交价约24.92亿,其中的A-12、A-14地块已于今年6月份过规,此次过规的两块地则为A-11、A-13地块。

中铁诺德山海春风(A-11、A-13)地块效果图

中铁诺德山海春风(A-11、A-13)地块效果图

中铁诺德山海春风是中国中铁·诺德在昆明的首个项目,项目毗邻滇池,地处南市区,占据了滇池资源以及西山景观,周边多为洋房别墅高端低密项目,除周边完善的医疗和城市配套外,周边还有多个主题公园,滇越铁路主题公园、梦幻联邦主题乐园、世界级冰雪世界、超大海洋乐园等,多样丰富的娱乐休闲场所不仅可以方便周边业主还可吸引更多人潮汇聚。

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