俊发龙泉俊园A3地块过规 拟建5栋高层住宅

今日(1月7日),昆明市规划局发布了五华区右营村“城中村”二期改造项目俊发龙泉俊园(中天北城A3地块)建设项目批前公示。公示显示,中天北城A3地块地处于龙泉路东,红园路以南、红锦路以西、远洋风景小区以北。

俊发龙泉俊园(中天北城A3地块)位置图

俊发龙泉俊园(中天北城A3地块)位置图

根据公示,地块内规划为五栋住宅。地块应配机动车位1799个,实配机动车位1415个,本地块漂移384个车位至中天北城A2地块。该项目设置配建物业管理用房一座、配建生鲜超市一所、社区用房一所、消防控制室一所、公共卫生间一所。

本项目于2019年5月31日至2019年6月11日已进行批前公示,本次因方案调整,地下室建筑面积增加2221.70平方米,地上不计容建筑面积增加38.54平方米。

俊发龙泉俊园(中天北城A3地块)总平面图

俊发龙泉俊园(中天北城A3地块)总平面图

A3地块净用地面积:32869.75平米,地上计容建筑面积18144.01平米、地上不计容建筑面积:1522.45平米、地下建筑面积:49230.62平米、容积率:5.52、建筑密度:23.76%、绿地率:40.01%。

俊发龙泉俊园(中天北城A3地块)实景鸟瞰图

俊发龙泉俊园(中天北城A3地块)实景鸟瞰图

俊发龙泉俊园涵盖了住宅、商业、教育多种业态,是俊发时隔20年回归昆明北市区的全新作品。项目所处的北市区历经十余年开发,现已成为昆明传统生活城区,周边住宅小区众多,人口稠密,生活氛围醇熟,再加上北市区城市道路规划合理且密集,红园路、红云路、龙泉路、小康大道及双向八车道的北京路保证了交通出行的畅通无阻。

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