万科城两个新地块过规,西北新城新增25.7万方住宅

5月19日,昆明市规划局发布了五华区万科城西雅小区(15#地块)和西璟小区(12#地块)的项目批前公示。根据公示,项目位于五华区普吉街道办事处,西临京昆高速,北临大塘路,东南两面临规划道路。两个地块总占地面积74.68亩,总建面约25.7万方,拟建10栋住宅。

万科城区位图

万科城区位图

据公示,万科城西雅小区15#地块,净用地面积37.68亩,总建筑面积129248.79平米,包含地上建筑面积95467.09平米,地下建筑面积33781.7平米,容积率3.8,建筑密度19.28%,绿地率40%,布局6栋高层住宅及底层沿街商业等配套用房。

万科城西雅小区效果图

万科城西雅小区效果图

万科城西璟小区12#地块净用地面积约37亩,总建筑面积127292平米,包含地上建筑面积93704.08平米,地下建筑面积33687.92平米,容积率3.80,建筑密度20.19%,绿地率40.05%,布局3栋高层住宅、1栋超高层住宅及底层沿街商业等配套用房。

万科城位于普吉路与大塘路交汇处,项目对面即为五华区行政中心,北侧有正在规划建设的宜家家居。整个项目占地面积约370亩,分六个地块开发,产品以高层住宅为主,是集合了文化、体育、商业、居住为一体的综合大盘,项目配套学校为名校长城中学,并实行一房一学位制。

目前,万科城在售二期精装高层住宅,户型建面89-135平米,均价1.7万/平米,三期77-107平米住宅产品在认筹中,预计下个月开盘。

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