不想住太远 昆明北市核心区最后的江景房在哪里?

昆明建城史距今已超过2200年,直到今天这座城市也未曾停止建设的脚步,而昆明的人居水平也伴随着城市建设的步伐同步提升,许多昆明人开始实施自己的改善居住计划。当人们对改善产品的要求日益提高,高标准的居住环境也成为了改善型换房的刚性需求。

临江而居:北市终极居住梦想

那么,如果要讨论昆明哪些区域改善型居住的需求最旺盛,北市区一定是绕不开的话题。北市区自从大规模开发以来,已经成了昆明居住人口最密集的区域之一。最老资格的一批居民已经在这里住了超过20年,年轻点的小区也大多有个十来年了,再加上遍布北市区的众多老小区,毋庸置疑,这里蕴含着一大波改善型置业需求。

因为对熟悉的居住环境有感情,也因为北市区成熟方便的生活配套,广大北市区人民在换房的时候,很少会考虑其他区域。对于择址在北市区的改善型住宅产品,常规的配套方面谁也不差,要想在市场上披荆斩棘超群出众,总得掌握点不是那么“普及”的稀缺资源,在北市区,这个资源就是昆明人的母亲河——盘龙江。

昆明的母亲河——盘龙江

明代二品高官、昆明人严清曾赋七绝《春思》咏盘龙江:“盘龙江水绿参差,杨柳青青夹岸垂。多少游人泛江上,笙歌不住画船移。”可见早在四百多年前,盘龙江的价值就已经被当时的昆明人发掘出来,能够在盘龙江边住上江景房,更是几百年来许多昆明人的居住理想。

“沿江改善居住带”

早起迎着阳光推开阳台,吹着凉爽的江风,空气都比市内清新几分。在这种临江而阅的人居理想影响下,昆明自从开启商品房时代以来,越来越多的江景房拔地而起,一分极速PK10连番上涨的同时,可供开发的沿江地块也越来越稀缺。

具体到北市核心区来看,盘龙江流经区域南起月牙塘公园,北至盘龙区政府,沿江分布有众多住宅小区,这些楼盘在各自销售周期里,临江而居都是其重要宣传卖点之一,如果想要改善居住环境,换一套这样的江景房当然是不二之选。

江东境界已成北市核心区目前唯一在售的江景楼盘

然而沿江地带土地有限,到了2020年,北市核心区盘龙江沿岸开发地块所剩无几,从卫星图上看,盘龙江两岸正在开发的楼盘仅有江东集团旗下的江东境界和江东永和府,其中江东永和府尚未销售,因此,江东境界便成了北市核心区唯一在售的江景楼盘。

住在江边的机会不多了

从鸟瞰图上看,江东境界整个地块呈南北向长条形设置,地块东侧紧邻盘口龙江路,沿江景观面长约500米,与对面的水岸公园隔江相望,再加上项目内部丰富的景观园林资源及两期地块中间规划的市政公园,完全能实现“入则草青树翠,出则江水潺潺”的生态诗意生活。

社区内外丰富的自然资源是江东境界亮点之一

另外值得一提的是,项目将8栋住宅楼布置在园林景观之间,分布位置并不严谨对称,而是错落有致,为的就是能最大化利用江景园林的生态资源,基本能让每户业主都享受到“推窗即景”的福利。

看完外部配置,我们再来看具体的产品。江东境界在售的产品户型面积段丰富,在新推出的10栋房源中,从66-92平米的各式刚需小户型到近180平米改善大户型都有,而且都是精装修交付,方便业主轻松入住货真价实的江景房。

项目自从面世以来一直以高性价比见长,依据户型大小,约1.45-1.65万元/平米的单价相比同类产品都更具优势,更何况在北市核心区除了同为江东旗下的永和府外,已无其他沿江楼盘,在江东永和府还没开始卖之前,江东境界是江景房置业需求者们必须要关注的项目。

江东境界售楼部现场人气高涨,气氛热烈

据悉,目前江东境界新推出的10栋新品大部分已经售出,仅剩25层以上的部分房源可选。尽管当前在售房源不多,不过项目还有临江的5栋高层住宅尚未开盘,对于想在北市区买江景房的朋友们来说,仍然有很大机会买到一套称心如意的江景房。

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