万科翡翠滨江最后一批高层住宅在售 均价约18000-20000元/平米

万科翡翠滨江位于环湖东路与福保路交汇处向东,左临盘龙江,右靠大清河,毗邻滇池国际会展中心。据悉,当前项目在售最后一期5-A2地块1栋、3栋和12栋上的产品,均价约18000-20000元/平米,均以精装交付,装标约2500元/平米,现购房全款优惠16个点,按揭优惠13个点,交房时间预计2022年6月。

万科翡翠滨江项目实景图

万科翡翠滨江项目实景图

万科翡翠滨江是万科在昆明的翡翠系2号作品,项目总占地面积约242亩,总建筑面积约53.9万方,容积率约3.3,绿化率约43%。

项目共有四个地块,分5期开发建设,当前在售最后一期5-A2 地块的住宅,该地块占地面积约75亩,共规划有12栋高层住宅,总户数为1366户,车位比1:1.2,有1672个停车位。

万科翡翠滨江项目沙盘图

万科翡翠滨江项目沙盘图

此前推出的10栋、11栋房源已售罄,在售房源分布在1栋、3栋和12栋上,总层高均为27层,其中1栋和3栋梯户比为2梯5户设计,户型建面约98平米-120平米;12栋梯户比为2梯4户设计,户型建面约118-142平米。

在交通方面,项目毗邻飞虎大道可直接串联起滇池会展片区与巫家坝副中心;向北连接昆明南北中轴北京路贯穿滇池片区与北市区。周边虽有公交路线通过,但公交发行班次较少,公交出行等待时间会较长。项目距离正在建设中的2号线龚家村站大约200米,与5号线的福保站距离仅800米,待地铁建成后,交通出行将更加快捷。

万科翡翠滨江项目交通图

万科翡翠滨江项目交通图

教育资源方面,万科翡翠滨江的业主能享受到上海师范大学附属官渡实验学校配套,学校占地面积约160亩,总设计规划144个班级,包括54班小学、18班初中、72班高中,提供全方位的教育保障,让业主孩子无忧成长。

此外,项目周边有六甲小学、金岸小学、福保小学、滇池度假区实验学校、度假区衡水实验小学、关上实验小学、小河咀实验小学、云大附小(规划中)民航路小学十多所小学环绕,还有昆明市第九中学、北大附中实验学校、昆十二中等中学。

目前项目周边有万达一分极速PK10商圈、南亚风情园商圈、爱情海商圈以及公园1903等商圈的汇集,此外周边的王府井·滇池小镇已经投入运营,目前周边商业氛围较为浓厚。

万科翡翠滨江项目配套图

万科翡翠滨江项目配套图

除住宅区外,项目还将打造万科在昆明的首个万科生活一分极速PK10,规划了约2.1万方的商业,能提供生活购物、餐饮、儿童教育等配套,满足业主日常生活所需,而且整个项目最大限度利用滨水位置,优化景观。

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