2020年房企云南销售榜出炉:俊融万蝉联三甲,云南城投上升最快

昨日,克而瑞研究机构发布了2020年大云南房企销售排行榜和2020年昆明房企销售排行榜,全省排行前三与去年一致,俊发、融创、万科蝉联三甲,值得注意的是,云南城投由去年第17一路攀升到第6,成为榜单中上升速度最快房企。

俊发、融创、万科位居2020年云南房企销售前三

俊发、融创、万科位居2020年云南房企销售前三

俊发、融创、万科位居2020年昆明房企销售前三

强者恒强,已连续多年获得榜首的俊发集团,今年全省销售金额达305.22亿,同比去年下降约14%,仍然稳站300亿关口占据市场第一,其中绝大部分销售金额在昆明,为299.68亿元,俊发在昆明市场的份额优势仍然十分明显。

从土地储备上看,俊发今年仍然采取“深耕云南,布局全国”的开拓战略,已拿下上海青浦、广东顺德、增城等地参与多个城改项目,算上此前已布局的贵阳、西南、南宁等项目,迄今已落子5省,外拓格局进一步增大;而在省内市场,手握包括巫家坝晓东雨龙片区、马街沙地村、船房村、宏仁片区、马家营等多个热门区域10多个未开发的城中村改造项目,土地储备极其雄厚,为后续发展提供基础。其中开发进展最快的北京路马家营的俊尚峰,将成为俊发峰系第四子,明年就能面世,依靠着丰富储备,可望在新的一年继续有良好表现。

 俊发中心

北京路俊发中心

入滇四年的融创已连续两年取得云南房企销售金额排行榜第二的佳绩,2020年全省实现销售金额241.35亿元,即使在疫情的影响下,同比去年仍然上涨7%,是三甲房企中唯一实现销售额增长的。同时,与第一名的俊发相比,差距已由去年的131亿元缩短至64亿元。在昆明,融创取得158.05亿元流量销售。

融创今年有融创积极推进蔚蓝城、滇池南湾未来城、雁来湖小镇等项目入市,土储方面持续扩大云南地州事业版图,大范围开花,在曲靖、昭通、石林、红河、玉溪、版纳均有动作,还出现在临沧、保山等地寻找合作机会。同时,在昆明市场上也积极发力,雁来湖小镇大举拿地,联合华发、云安组队“铁三角” 领衔高铁新城开发、拿下人民西路原昆明学院宅地,昆机片区1300余亩“三旧”连片改造项目等,有如此基本面,2021年发起新一轮冲击的势头迅猛。

 昆明学院人民西路住宅地块打造为融创春城書院

昆明学院人民西路住宅地块打造为融创春城書院

位居云南销售排行第三的万科,今年实现全省销售流量金额179.32亿元,较去年同期下降8%,其中昆明占147.36亿元,今年万科重仓南市,并拿下了金刀营二期地块,尽管销售数字增涨上没有大量储备的俊发、融创亮眼,但在细分市场中主打中高端住宅市场,整体成绩也可圈可点。

 2020年云南房企梯度划分

2020年云南房企梯度划分

20强榜单中,排名上升最快的为云南城投,由去年第17名跃升至第6名,成为第二梯队之首,但与第一梯队仍存在不小差距。据分析,城投的亮眼表现主要得益于会展中心山海湾八号项目的支撑。 

此外,在2020年TOP20行列中,新上榜的阳光城、金科集团、诺仕达集团、华夏阳光、雅居乐等5家房企中,尽管整体排队靠后,销售金额最高一家未超过45亿元,目前仍处在第三梯队,但五家“新贵”的产品都有定位改善或文旅的共同点,除开新盘首次入市的因素在,我们也能从中看到疫情过后,昆明康养市场所具备的潜力。

同日,克而瑞还发布2020年中国房地产企业销售TOP200排行榜,碧桂园以销售金额7493.6亿元、操盘面积8613.3万方蝉联榜首,恒大通过系列市场活动成功挤掉万科,以6964.7亿元位居第二;俊发以670.1亿的销售金额入榜前50名团队一员,较去年提升14名,操盘面积达388万平米,排名全国54。

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